Les biens les plus vendus à Rouen : appartement vs maison

Un panorama de l'immobilier à Rouen

Rouen, ville d'art et d'histoire, est un véritable joyau immobilier. La ville offre un large panel de biens immobiliers, des appartements aux maisons, chacun avec ses propres caractéristiques et avantages. C'est un marché dynamique, avec des ventes qui se répartissent entre ces deux types de logements.Les logements de Rouen sont en grande majorité des appartements (84 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (29,7 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (25,7 %). Ils datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970. Quant aux maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (11 026) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons ont, pour la plupart, plus de cent ans.

Appartements vs Maisons : Quels biens sont le plus vendus à Rouen ?

Entre 2018 et 2022, à Rouen, il s'est vendu 2162 maisons et 12947 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes et les appartements en représentent 86 %. La tendance est donc claire : les appartements sont les biens les plus vendus sur le marché immobilier rouennais. Les raisons de cette préférence peuvent être liées à la densité urbaine de la ville, aux prix plus abordables des appartements ou encore à la demande plus forte de la part des acquéreurs pour ce type de bien.

Le prix moyen des biens immobiliers à Rouen

Le prix est un facteur déterminant dans le choix d'un bien immobilier. À Rouen, le prix moyen varie en fonction du type de bien : appartement ou maison. Pour obtenir une analyse précise et détaillée des prix de l'immobilier à Rouen, nous vous recommandons de vous rapprocher d'une agence immobilière spécialisée.

Orpi Sud Immobilier : votre partenaire pour un achat immobilier à Rouen

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